Popis
K dlouhodobému pronájmu nabízíme nový, nadstandardní, moderní byt o dispozici 4+kk na ulici V rejích, v klidné části Brně – Chrlicích, s terasou, sklepem, vyhrazeným parkovacím stáním a balkónem s krásným výhledem do krajiny.
Právě dokončený byt (100 m2) se nachází v celém 1. NP cihlové novostavby bez výtahu.
Byt je kompletně nadstandardně řešený a vybavený.
Jsou zde celkem 3 ložnice a přímo z té největší se vstupuje na velkorysý krytý balkón (10 m2) s výhledem do okolní krajiny.
Tato ložnice je vybavena dvoulůžkem s úložným prostorem (bez matrací), nočními stolky s lampičkami, Smart TV a šatnou se systémem polic a přihrádek.
Má také vlastní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Další 2 ložnice/ pracovny jsou vybaveny francouzskými okny, vestavěnými skříněmi a pracovními stoly s židlí.
Kuchyňská část obývacího pokoje je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou ve tvaru U, velkou americkou lednicí, myčkou, horkovzdušnou troubou, parní troubou a indukční varnou deskou s digestoří.
Jídelní část má velký kuchyňský stůl s židlemi a navazuje na velkou terasu (20 m2) s venkovním posezením, kam se vstupuje i z obývací části.
Ta je vybavena velkou pohovkou, konferenčními stolky a TV stěnou s velkou Smart TV.
Prostorná koupelna má vanu, umyvadlo, skříňky, prádelní koš a otopný žebřík.
Druhá toaleta s malým umyvadlem je samostatně.
Za toaletou je technické zázemí celého bytu.
V hale u vstupu je věšáková stěna, zrcadlo, taburet a hned několik vestavěných skříní, kam se schovaly i pračka se sušičkou.
K bytu přísluší také prostorný sklep (5 m2) a jedno vyhrazené parkovací stání za domovní bránou na dálkové ovládání.
V bytě jsou použity kvalitní nadstandardní materiály a moderní technologie snižující spotřebu bytu na minimum jako:
• Hliníková okna s trojskly a solárním faktorem s výbornými akustickými vlastnostmi• Podlahové vytápění• Chlazení rekuperací vzduchu• Levná sazba elektrického proudu• Venkovní plocha je hlídána kamerovým systémem 24/7• Vysokorychlostní internet v ceně nájmu• USB zásuvky v každém pokoji
Jedná se o klidnou lokalitu dostupnou jak MHD – zastávka BUS č.64 100m od domu, tak s výbornou dostupností autem na více směrů: Olympia 2min, Tuřany 3min, Černovice 7 min, Slatina 10min, centrum 15min, s výborným napojením na dálnici ve směru Praha, Bratislava i Vídeň. Úplná občanská vybavenost: obchody, restaurace, pošta, cukrárna, pivnice, lékárna, škola ad.
V Chrlicích jsou 2 fotbalová hřiště, z toho jedno travnaté. V sousedství jsou tenisové kurty. Pro rekreaci jsou využívány 2 rybníky, kdy jeden slouží pro rybaření, druhý je využíván ke koupání.
Pro procházky, popř. cyklistické trasy je možné využít zejména trasy mezi Holáseckými jezery, Splaviskem na polních cestách s vazbou na místní komunikace.
Jitka Dobrovolná, Realitní Specialistka
